In Andermatt, unmittelbar neben der Gemsstockbahn (LAG), planen und realisieren wir eine familienfreundliche Wohnüberbauung mit grosszügiger Einstellhalle und 14 Wohnungen. Velo- und Skiräume mit Wachsgelegenheiten im Untergeschoss stehen zur Verfügung.

Aufgrund einer Gesetzesänderung soll künftig für die vorliegende Wohnüberbauung einen Erstwohnungsanteil von 50% gelten. Zudem muss pro Gebäude mindestens die Hälfte der Erstwohnungen eine Bruttogeschossfläche von min. 90 m2 aufweisen.
Um die Anforderungen bezüglich Lawinenschutz zu erreichen, werden als technische Massnahmen ein Lawinenschutzdamm errichtet, die bergseitigen Fassaden als Betontragstruktur ausgebildet und spezielle "Panzer"-Fenster eingebaut (Bruchlast > 500 kg/m2).

Die Bauarbeiten wurden am Montag, 19. Juni 08 in Angriff genommen; Ende Oktober 08 war der Rohbau für beide Häuser termingerecht erstellt und am 21. Nov. waren die Dächer für beide Gebäude aufgerichtet und die Fenster montiert. Bezug wird im Juni 09 sein.

Infolge massiven Schneefällen am 29./30. Oktober (1m Neuschnee) sowie am 24. November (ca. 60 cm Neuschnee) mussten sämtliche Arbeiten für 2 Tage resp. 1 Tag eingestellt werden.
Um temperaturunabhängig zu arbeiten wurde das Gerüst eingepackt und für die Montage der mineralischen Aussendämmung von aussen und innen beheizt. Bis zum Einbringen der Unterlagsböden am 19. Dezember waren beide Gebäude weitgehend isoliert.

Nach einer Austrocknungsphase wurde Ende Januar der Grundputz aufgetragen und Ende Februar war der Abrieb und Weissputz grösstenteils appliziert. Gleichzeitig wurden die mineralischen Dämmungen mit Dampfsperre an der Dachuntersicht angebracht.

Am Freitag, 06. Febr. 2009 fand die Aufrichtefeier in der geheizten Einstellhalle statt; es waren rund 75 Personen anwesend. Die Bauherrschaft verdankte die bisher angenehme Zusammenarbeit mit Behörde, Planern und vor allem Handwerkern. Die zukünftigen Eigentümer werden Ende Mai resp. Anfangs Juni 09 eine qualitativ hochstehende Wohnung beziehen können.

Ab Mitte Februar 09 wurden die Platten (Fliesen) in den Nasszellen und in den Treppenhäuser verlegt. Gleichzeitig wurden die Sanitären Einrichtungen montiert. Sämtliche Küchen sind montiert und die Malerarbeiten in den Innenräumen sind vollendet. Der Hartbeton-/Zementüberzug im Untergeschoss/EH und Rampe ist eingebracht. Die Einstellhalle ist, infolge Malerarbeiten, für Fahrzeuge vorübergehend gesperrt. Das Farbkonzept in der Einstellhalle wurde aufgrund eines Wettbewerbes unter den Lehrlingen von Maler Rixen festgelegt.

Seit Anfangs Mai wird die atmungsaktive Netzeinbettung der Aussenhülle appliziert; anschliessend wird der mineralische Deckputz aufgetragen. Die Wohnungsübergaben finden am 30. Mai 2009 statt; nach einer Realisierungszeit von nur 11 1/2 Mt.
Im Juli und August stehen die Umgebungsarbeiten mit Kinderspiel- und Begegnungsplatz an.